川崎市中原区のシティタワー武蔵小杉です。
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値段は驚く方も多かったと思うのですが、私的には800世帯あって専有面積帯が５５㎡〜MAX７０㎡台前半と非常に狭いのも驚きでした
つまりDINKSあるいは子供一人がメインターゲットということですが、供給視点でみればこのサイズが今後ダブつく可能性があるということです
もし私が今から武蔵小杉に買うなら中古の９０㎡ぐらいを買います＾＾

こちらは72.35㎡の部屋です
間取りはほぼ理想的と言ってよろしいのではないでしょうか？
柱は完全アウトフレーム化してますし場所もいい感じです
廊下面積は少なく居住空間を最大限、有効利用できそうです
ダイレクトパノラマウィンドウですから窓枠は大きく、眺望も十分に享受できますね

その分値段もすごいようで坪単価は400万程度とのこと
これはかつての都心の一等地の値段であり、お買い得感はゼロです
場所柄大企業サラリーマン世帯がメインターゲットだと推測しますが、
この値段では結構勇気ある決断が必要と思うのですがそのくらい魅力的なんでしょうか？　武蔵小杉って

管理費301円/㎡　修繕積立金87円/㎡
これは物件概要から推定しています
住友は管理費が比較的安い傾向があるのですがここはそうでもないです
修繕積立金は安すぎですので、すぐに倍になるでしょう